LIFE/ESSAY2014.12.20 17:44

오랜 기간 묵혀져 있던 청약통장을 사용하기로 마음 먹고...

영등포구의 No.1 여의도를 뺀 No.2 지역 당산동 4,5가 구역의 당산 롯데캐슬을 청약하기로 마음먹었다.

분양가 6.4억 ~ 6.5억

조합원 분양가 요청은 7억원이었으나, 롯데캐슬의 입장에선 분양완판이 더 중요하기에 저렴하게 나온듯...

 

5~6년전 당산 유보라 팰리스 33평형이 8억가깝게 분양을 했는데 뜨거운 청약경쟁률을 기록

당산역의 랜드마크인 래미안 4차도 가격지지선이 7억선에서 형성되어 있고

 

롯데캐슬에 내세우지 않는 내가 개인적으로 판단한 롯데캐슬 당산의 장점은

 

1. 16% 건폐율

엄청 쾌적한 단지가 될 것이다.

한번더 재개발 해도 수익성이 있을 정도

 

2. 대지지분 약 15평

주변 다른 단지와 비교해서 4-5평의 차이가 난다

이 정도 대지지분이면 기본적인 지분 차이가 미니멈 1억은 될 것이다

 

3. 최근 분양 완료한 대림 아크로스퀘어

7.5억원에 분양완료했고 75%정도의 계약률을 보인것으로 알고 있다.

 

 

롯데건설은 광대역 광고를 집행하지 않았다.

당산역, 영등포구청역, 영등포시장역에 홍보현수막이 홍보의 전부

 

 

 

 

결과는 2014년 서울 재건축 최초로 유일하게 1순위 마감

Why...? 저렴한 분양가가 제일 큰 이유가 되었을 터...

 

청약 추첨 결과 - 당첨 C type 19층...

 

 

 

 

 

 

아 고민고민 좋은데 돈이 없다.

하지만 기본 운빨로 가보기로 한다.

총 분양가 : 639,900,000

 

 

 

Posted by Intoxicated BK